Рекордный вывод элитных новостроек в Москве на фоне падения спроса
Рекордный вывод элитных новостроек в Москве на фоне падения спроса По итогам девяти месяцев 2026 года на элитном рынке новостроек Москвы было продано около 950 квартир и апартаментов — на четверть меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом вывод нового предложения стал рекордным за последние пять лет: продажи стартовали в 19 проектах. Такие данные «РБК Недвижимости» предоставили в международной консалтинговой компании NF Group. Рекорд нового предложения Несмотря на снижение спроса, девелоперы продолжают выводить на элитный рынок новое предложение. К октябрю на первичном рынке элитного жилья Москвы экспонировалось около 3,7 тыс. лотов — на 18% больше, чем год назад. По словам Андрея Соловьева из NF Group, многие новые проекты — это отложенные ранее старты. При этом финансовая нагрузка на девелоперов не позволяет снижать цены, поэтому даже стартовые показатели остаются на высоких отметках. Сильнее всего подорожал делюкс По итогам третьего квартала 2026 года средневзвешенная цена предложения в сегменте элитных новостроек превысила 2,3 млн. руб. за 1 кв. м., увеличившись на 6% за год. Сильнее всего подорожал делюкс — на 10%, до 3,4 млн. руб. за 1 кв. м. В премиальном сегменте цены почти не изменились (+1%), составив 1,6 млн. руб. за 1 кв. м. Для поддержки спроса применяются скидочные программы: в отдельных проектах скидки на выборочные пулы лотов достигают 20–25% при 100% оплате.