Трафик торговых центров за первое полугодие этого года сократился в среднем на 4,7% г/г. — 20 августа 2026 г. в 11:36:35.791
Трафик торговых центров за первое полугодие этого года сократился в среднем на 4,7% г/г. В сравнении с допандемийным уровнем падение составило 27%. Наибольшее снижение показала Москва и Московская область — 8,5% за первое полугодие 2026-го. В начале августа также приводил данные о закрытии более 2 тыс. московских ТЦ и росте свободных торговых площадей. Значит ли это, что привычные нам ТЦ изживают себя? Во многом, да, свою роль в этом сыграли пандемия, рост e-commerce, маркетплейсов и т.д. Однако, это не значит, что огромные пространства, в которых раньше находились сотни магазинов, должны простаивать без дела. Пока что многие арендодатели пытаются удержать арендаторов послаблением условий, предоставлением арендных каникул или переходу к модели оплаты по проценту от оборота. Но это лишь отсрочит "гибель" множества торговых точек, но не приведет к увеличению трафика. Здесь нужно иное, более глубинное решение. Современные торговые центры могут быть переформатированы в многофункциональные городские кластеры. Вариантов множество. Пространства подходят для компактного производства той же электроники, техники, одежды и т.д. — в общем, для тех производств, где в одном месте могут быть размещены цех, склад, офис и шоурум. Другое вариант — образовательные площадки, в том числе частные школы, колледжи или центры робототехники. ТЦ также могут стать досуговыми пространствами: театры, детские площадки, спортивные клубы и т.д. Иными словами, из такого пространства, как ТЦ, сделать можно все, что угодно, тогда и арендаторы пойдут, а пытаться сохранить тех, кто неизбежно закроется, смысла мало. Константин Двинский. Подписаться.