Итак, котятки и ребятки закрываем очередной гештальт: очистка кровли от снега! Таки это... — 15 июля 2026 г. в 12:47:12.493
Итак, котятки и ребятки закрываем очередной гештальт: очистка кровли от снега! Таки это уборка здания или техническое обслуживание оного? Сразу скажу хотел мало буквав написать, НУ НИКАК не получается это у меня. Погнали. Те кто со мной знаком мою позицию по данному вопросу знают (см. здесь https://vk.com/@-125734441-uborka-snega-uborka-pomeschenii-i-ekspluataciya-zdaniya-gde?subtype=primary): уборка снега с кровли есть техническое обслуживание зданий и сооружений. Т.е., при осуществлении закупки устанавливаем доп.требования по п. 14 Приложения к ППРФ 2571, а не п. 36 того же приложения (уборка зданий). При этом, противоположная правоприменительная практика у нас тоже присутствует. Так, например, коллега Е.Малыхина с блеском отстояла позицию Заказчика, который оспаривал озвученный мной подход со стороны Московского УФАС. Но, баба-яга против. И вот почему. Для начала отметим удивительную вещь, а именно: уборка зданий и сооружений по сути своей относится к такому базовому понятию, подчеркиваю градостроительного законодательства РФ, как эксплуатация зданий и сооружений. Наш любимый глупейший проверочный вопрос: «где это написано?». В ГОСТ Р 57595-2017. Услуги профессиональной уборки - клининговые услуги. Термины и определения, а точнее в п. 2, который особо подчеркивает, что профессиональная уборка – клининг - совокупность организационных мероприятий и технологических процессов, являющихся частью эксплуатации объектов недвижимости, территорий, транспорта и направленных на обеспечение безопасного для человека уровня чистоты и санитарного состояния. При этом, напомню, градостроительное законодательство регламентирует жизненный цикл здания, сооружения включая его эксплуатацию. Сам же термин эксплуатация включает в себя три базовых понятия (глава 6.2 Градостроительного кодекса РФ): 1. эксплуатационный контроль - периодические осмотры, контрольные проверки и (или) мониторинг состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения; 2. текущий ремонт - устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий (см. Письмо Минстроя России от 27.02.2018 №7026-АС/08); 3. техническое обслуживание зданий, сооружений - работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или объекта в целом и его элементов, и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории (Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 (ВСН58-88), письмо Минстроя России от 10.12.2018 N 49277-ОД/08).