📢 ИПОТЕКА С 1 АПРЕЛЯ: ОКНО ВОЗМОЖНОСТЕЙ СУЖАЕТСЯ. НО ПОКА ЕЩЁ НЕ ЗАКРЫЛОСЬ
📢 ИПОТЕКА С 1 АПРЕЛЯ: ОКНО ВОЗМОЖНОСТЕЙ СУЖАЕТСЯ. НО ПОКА ЕЩЁ НЕ ЗАКРЫЛОСЬ С сегодняшнего дня банки обязаны считать платёжеспособность только по официальным данным из ФНС и Соцфонда. «Серые» доходы, справки по форме банка, переводы от родственников — больше не учитываются. ❓ А как же «упрощёнка» (доход со слов клиента)? Она сохранится до 1 июля 2027, но с жёстким дисконтом. Формула: min( заявленная сумма × 0,9 ; среднедушевой доход по региону ) 📌 Пример: Вы говорите: «зарабатываю 150 000 ₽». Банк берёт 150 000 × 0,9 = 135 000 ₽, сравнивает со среднедушевым доходом в вашем регионе (допустим, 45 000 ₽) и берёт 45 000 ₽. Именно эти 45 000 пойдут в расчёт максимального кредита. О какой ипотеке на 5–10 млн ₽ может идти речь? 🙅♂️⏳ Переходный период: окно становится форточкой С 1 апреля запущен переход к новым правилам. Да, «упрощёнка» ещё работает, но: Дисконт 0,9 и региональный лимит делают её почти бесполезной для больших сумм. С 1 июля 2026 дисконт могут увеличить, а с 1 июля 2027 её отменят полностью. С каждым днём банки всё жёстче трактуют новые нормы. Если вы планировали ипотеку и ваш доход не полностью «белый» — время на исходе. Сегодня ещё можно подать заявку по старым подходам, но завтра ситуация может измениться. ✅ Что делать прямо сейчас Не ждите, пока окно закроется. Напишите нам — мы поможем оценить вашу ситуацию и успеть: 📩 Михаилу или Оксане Пока есть лазейки — используйте их. Завтра может быть поздно.