Почему дешёвый дом — это ловушка, а не удача
Почему дешёвый дом — это ловушка, а не удача Часто получаем запросы: «Можно ли за 3 миллиона купить дом в хорошем состоянии где-нибудь в станице с инфраструктурой?» Хочу поделиться своим опытом. 8 лет назад купил дом в Ленобласти за 4 млн. В 60 км от Питера, в поселке с инфраструктурой. Казалось — удачная сделка. Дом 80-х годов, внешне приличный. Туалет на улице, коммуникаций нет, но я был готов доводить до ума постепенно. И это 2018 год. Представляете, что можно за эти деньги купить сейчас? Первая зима показала правду. Потекли старые трубы отопления. Менять пришлось всю систему — технология устарела, так уже никто не делает. Затраты не маленькие. Потом прогнили трубы на чердаке. Вода капала с потолка. За два года вложил ещё 2 миллиона, чтобы в доме можно было просто жить. Не роскошествовать — жить. Чтобы тепло было, крыша не текла, плесень не плодилась. Продал дом 4 года назад дороже. Сейчас он стоил бы 8-9 млн. Но сколько нервов, времени и денег ушло на то, чтобы довести его до этого состояния? Вот в чём правда о дешёвых домах: Купить их несложно. Сложно сделать так, чтобы в них можно было жить. Каждый дешёвый дом — это подводные камни, с которыми предыдущий хозяин устал бороться. Проще продать за бесценок, чем постоянно латать дыры. Это как с подержанной машиной. Выглядит симпатично, блестит. А потом начинаешь ездить — и понимаешь, что ломается постоянно. Все залатанные косяки всплывают уже в процессе эксплуатации. Если денег мало — лучше квартира. Дешёвый дом — это тупик. Вам впарят жильё, в котором невозможно жить, а потом Вы его ещё и продать не сможете. Так люди остаются без денег и без жилья. Я прошёл через это. И теперь говорю честно: экономия на покупке дома оборачивается двойными тратами на его содержание. Это не инвестиция — это яма, которая съедает Ваши ресурсы. Хотите дом? Закладывайте реальный бюджет. Или выбирайте квартиру в новостройке — там хотя бы понятно, что Вы покупаете и какие гарантии получаете. Если нужна консультация по недвижимости в Краснодаре, подборка квартир и домов по РЕАЛЬНЫМ ценам, пишите в личку Михаилу или Оксане