Домклик рассказал, как вывести созаемщика из ипотечного кредита - это прям "актуалочка"... — 13 мая 2026 г. в 12:27:02.517
Домклик рассказал, как вывести созаемщика из ипотечного кредита - это прям "актуалочка" - очень много клиентов пишут мне такие вопросы. Изменить состав созаёмщиков по ипотеке можно при соблюдении следующих условий: ◾️основной заёмщик — собственник/один из собственников недвижимости ◾️основной заёмщик имеет постоянный доход для выплаты ипотеки на протяжении последних 12 месяцев. Заменить или вывести супруга или супругу из состава созаемщиков можно только в следующих случаях: ◾️При расторжении брака между супругами. ◾️При заключении договора, устанавливающего режим раздельной собственности. Во время брака можно заключить как брачный договор, так и соглашение о разделе имущества. После расторжения брака можно заключить только соглашение о разделе имущества. Как это сделать: ◾️Подготовьте документы — паспорта и заявления от всех созаёмщиков, документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость оставшихся участников, кредитный договор и документы на объект недвижимости ◾️ Подайте заявление на изменение состава участников кредитного договора вместе с пакетом документов При положительном решении вы получите согласие на изменение условий кредитного договора. После чего всем созаемщикам необходимо будет подписать кредитную документацию. ◾️ Зарегистрируйте изменения в Росреестре и предоставьте банку подтверждающие документы. ___ стоит понимать, что такая процедура относится к Сбербанку. В каждом банке свои правила, уточняйте непосредственно в банке. И в любом случае это просто процедура, конкретное решение принимает банк.