Мы продолжаем описывать фабул дел. в которых принимала непосредственное участие команд... — 6 июля 2026 г. в 10:26:05.196
Мы продолжаем описывать фабул дел. в которых принимала непосредственное участие команда ТК | Кредитный Брокер. Вот очередной сюжет, как правило пишем простыми словами. для вас дорогие читатели. В один из морозных декабрьских дней 2011 года, когда зимняя стужа сковала землю Мордовии белоснежным покрывалом и деревья стояли в серебряном инеем, семья из пяти человек наконец обрела свой долгожданный дом вместе с земельным участком, которые стали воплощением их многолетней мечты о собственном уютном гнезде вдали от городской суеты. Это приобретение стало возможным благодаря кредиту на сумму 2.200.000.рублей предоставленный Сбербанком сроком на двадцать лет под 12,5 % годовых по кредитному договору. Однако радость новоселья была омрачена неизбежным обременением ипотекой в силу закона, которая легла тяжким бременем на семейный бюджет и зарегистрирована была Федеральной кадастровой палатой того же года сроком до две тысячи тридцать первого года. Шли годы размеренной жизни этой семьи, наполненные ежемесячными платежами и надеждой на скорое освобождение от долгового ярма, пока наконец не наступил день, когда семья внесла последний взнос и полностью исполнили свои обязательства перед банком, выплатив всю сумму основного долга и начисленные проценты, что подтверждалось сообщением ПАО Сбербанк в адрес со заемщиков. Казалось бы, можно было вздохнуть свободно и начать процедуру снятия обременения через Росреестр, но судьба приготовила неожиданное препятствие: выяснилось, что закладная, этот важнейший документ, удостоверяющий права банка как залогодержателя, таинственным образом исчезла из архивов кредитной организации, хотя представитель Сбербанка еще в ноябре две тысячи одиннадцатого года подтверждал наличие подписей залогодателей на этом документе при его выдаче представителю банка по доверенности. ПАО Сбербанк предпринял попытку разрешить ситуацию мирным путем и направил со заемщикам уведомления с просьбой оказать содействие в восстановлении утраченной документарной закладной посредством получения дубликата и передачи его в Росреестр это орган регистрации прав, что позволило бы сократить временные и финансовые затраты со стороны этой семьи , однако эти обращения остались без ответа и были оставлены со заемщиками без внимания. Управление Росреестра категорически отказалось погашать регистрационные записи об ипотеке ввиду отсутствия оригинала документа, вернув прилагаемые к заявлению документы без рассмотрения, что сделало невозможным для добросовестных плательщиков распоряжаться своей собственностью из-за бюрократической формальности. Оказавшись в правовом тупике, где Сбербанк не мог иначе как только в судебном порядке снять обременение с объекта недвижимости и погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости, ПАО Сбербанк обратился в районный суд Республики Мордовия с заявлением о признании закладной и регистрационных записей об ипотеке погашенными. Судья , рассмотрев материалы дела в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц и установив факт полного исполнения обязательств по кредитному договору всеми со заемщиками, удовлетворила требования ПАО Сбербанк, признав ипотеку прекращенной и обязав регистрирующий орган погасить записи об обременении объектов недвижимости, тем самым поставив точку в этой тринадцатилетней истории финансового рабства и вернув семье полное право распоряжения своим имуществом без каких-либо ограничений. Подпишись, мы обязательно поможем тебе!!!