Квартира у КАД: берёшь или боишься?
Квартира у КАД: берёшь или боишься? Недавно у меня было два клиента с похожими бюджетами. Один выбирал ЖК в пятистах метрах от КАД, другой - чуть дальше, в том же районе. Разница в цене казалась приятной, но я сразу сказала первому: давай сначала разберёмся, что ты покупаешь и кому потом продашь. ЖК у самой КАД - это история про дисконт на входе и скидку на выходе. Шум и запах выхлопов не исчезают с годами, и покупатель при перепродаже это знает. Звонков меньше, торг жёстче🔥 ЖК чуть в стороне - дороже при покупке, но при продаже пул покупателей шире: семьи с детьми не отсеиваются сразу, ипотечники одобряют охотнее, потому что оценщик не режет стоимость. Хорошая цена у КАД работает только если ты сам там живёшь долго и не планируешь выходить. Как инвестиция под перепродажу - это сложный актив, не простой. #КривенковаЮлия #РазборРайона #НедвижимостьПетербург #КупитьКвартиру #ЖКСанктПетербург