Крылатское недвижимость

+2

Стартовали продажи нового жилого комплекса бизнес‑класса на первой линии набережной в Москве, и это тот редкий случай, когда место действительно работает на рост вашего капитала. Представьте: вы выходите из подъезда — и сразу на набережную. Первая линия реки, закрытая обособленная территория. Бизнес‑класс высокого уровня, пешком до метро, продуманное благоустройство и ощущение «клубного» дома, а не спального района. В этом комплексе стартовали продажи 1,2‑комнатных квартир от 19 млн рублей. Для тех, кто не хочет залезать в ипотеку, застройщик дает рассрочку на 2 года при первом взносе от 30% — редкая опция для такого уровня проектов в Москве. И отдельно для моих клиентов я могу согласовать дополнительную скидку 5% при любом формате оплаты — наличные, ипотека, рассрочка. Почему я са…

Фото

Как накопить на первый взнос Первый взнос — это не про «когда-нибудь соберу», это про конкретный план и дисциплину. Вижу одну и ту же картину: люди откладывают хаотично, то 10 тысяч, то ноль, потом срываются на «нужную» покупку. Через год на счету копейки, а квартира так и остается мечтой. Что реально работает: ▫️ Посчитайте точную сумму и срок Не «хочу накопить», а «мне нужно 3 млн к декабрю 2027» — это 150 тысяч в месяц. Без конкретики — это не план, это фантазия. ▫️ Откладывайте сразу, как получили деньги 10–20% с каждого дохода уходят на отдельный счет в тот же день. Не видите их в основном банке — не потратите. ▫️ Пользуйтесь накопительными счетами Пока копите, деньги должны приносить хотя бы 15–18% годовых. Это ваша подушка против инфляции. ▫️ Фиксируйте прогресс ежемеся…

+1

Друзья, супер инвест предложение 🔥 Квартира в Москве, рядом Москва-река, район исторический в развитой инфраструктурой, срок сдачи 2028 год. Квартира с ремонтом ❗️ 8 этаж, 33,3 м2 Акция до 25 мая, но я уверена, что заберут уже сегодня Стандартная цена 22.224.000 Цена со скидкой от застройщика 18.890.000 Спец цена для вас 16.001.500 Выгода 6 млн 🔥 Ожидаемый прирост к моменту сдачи 9 млн 🔥🔥🔥 У кого СИ, наличка? или можно одобриться под 16,9% Кто заберет? Такие предложения вы найдете первыми только у меня

Фото

Хочешь не просто «интересоваться недвижимостью», а реально на ней зарабатывать? В моей онлайн‑школе риэлторов Skuratova Study мы разбираем такие же стратегии инвестиций, как в презентации, которая прикреплена к посту (открой и посмотри). Это всего лишь один из 10 уроков курса. Старт — 10 мая. - малая группа и личное сопровождение; - для тех, кто хочет начать инвестировать, и для риэлторов, которые хотят работать на себя, открыть агентство и выйти на крупных инвесторов. Только в этом месяце: обучение стоит 50 000 ₽ вместо 100 000 ₽, спеццена действует до 10 мая. После курса ты получаешь сертификат и конкретный план, как зарабатывать на недвижимости. Ты можешь находится в любом городе, потому что занятия проходят онлайн. Если хочешь в поток — напиши мне в личные сообщения в любой м…

«Да что будет за эту перепланировку? Штраф заплачу — и всё» Вот на этом «и всё» можно очень дорого ошибиться. Представьте: сделали красивый ремонт. Перенесли стены, изменили расположение комнат. Живёте и радуетесь. А потом решили продать квартиру. И выяснилось: на плане одно, а в реальности — другое. Чем это грозит? → Штрафом. Но это не самая большая проблема. Штраф за самовольную перепланировку — от 2 000 до 2 500 рублей. Только его оплата не делает перепланировку законной. Нельзя просто заплатить и оставить всё как есть. → Необходимостью переделать ремонт. Если изменения нельзя согласовать, собственника могут обязать вернуть квартиру в прежнее состояние. За свой счёт. И тогда речь уже не о небольшом штрафе, а о демонтаже, строительных работах и повторной отделке. → Сложностями при пр…

Цена на сайте застройщика выше, чем у меня 🤝🙂 Вариант 1 Квартира 24,6 м2 Этаж 6 ❗️Цена в рассрочку - 19.635.000 ❗️Цена за 100% - 16.690.000 ✅Моя цена в рассрочку 16.266.800 Первый взнос 2.450.000 Платеж 70.000 в месяц Рассрочка до января 2028 года Вариант 2 Квартира 37,9 м2 Этаж 12 ❗️Цена в рассрочку - 25.165.000 ❗️Цена за 100% - 21.390.000 ✅Моя цена в рассрочку 20.863.460 Первый взнос 3.150.000 Платеж 90.000 в месяц Рассрочка до января 2028 года О жилом комплексе: исторический район Москвы, недалеко от ТТК, рядом набережная Москвы-реки, метро в пешей доступности, дизайнерские лобби, подземный паркинг. Срок сдачи 1 квартал 2028 года. Хотите инвестировать выгодно? Пишите мне в любой мессенджер 89324770525, я пришлю вам все подробности и ссылки на эти квартиры, чтобы вы убе…

Куда вложить 2 млн рублей, чтобы их не потерять? 2 млн — хороший первый взнос для входа в ликвидный объект. Главное — не искать самый дешёвый вариант. Выбираем квартиру, которую можно сдать, спокойно продать и не зависнуть с ней на годы: рядом с метро или МЦД, в понятной локации, с нормальной площадью и планировкой. Что можно рассмотреть: ▪️Новая Москва: компактная 1-комнатная квартира до 9–10 млн рублей. Смотрим районы у метро: Филатов Луг, Прокшино, Румянцево. ▪️Химки рядом с МЦД: студии от 6 млн, однокомнатные — от 7,5 млн. Здесь два миллиона — это уже 25–30% стоимости. ▪️Одинцовское направление: квартира в готовом доме или со сдачей в ближайшие 1–2 года, рядом с МЦД или электричкой. Это понятный вариант и для аренды, и для последующей продажи. ▪️Рассрочка от застройщика: можно зайти…