С 1 октября меняются условия семейной ипотеки. Сейчас есть субсидированные программы по...
С 1 октября меняются условия семейной ипотеки. Сейчас есть субсидированные программы под ставку примерно 3,5–3,9% — но с 1 октября ставка вырастет до 10%. Особое внимание это касается семей с одним ребёнком до 7 лет: именно для таких заемщиков льготы исчезают в первую очередь. Важно ценивать ликвидность: ▫️Смотреть на реальные доходы от аренды сейчас, а не на обещания застройщика. ▫️Учитывать все расходы: налоги, обслуживание, коммуналка, возможные периоды простоя. ▫️Выбирать микрорайоны с растущим спросом (транспорт, инфраструктура, новые рабочие места поблизости). Варианты, которые я рекомендую рассмотреть (критерии): ▫️Готовые к заселению — можно сдавать сразу. ▫️Планировки без потери пространства (студии 22–28 м², уютные 1К 30–40 м²). ▫️Высокий спрос на аренду ▫️Районы с программой развития инфраструктуры (школы, поликлиники, парки). Что я предлагаю сделать прямо сейчас ✔️Записаться на консультацию, чтобы я подобрала 3–5 лучших вариантов под семейную ипотеку до 30 сентября. ✔️Если у вас уже есть объект на примете — пришлите адрес/планировку, я быстро оценю ликвидность и доходность. ✔️Хотите подбор под ключ: показы, проверка документов, расчёт доходности и помощь с ипотекой — могу взять на себя. Не откладывайте решение: выгодная ставка утекает, а хорошие объекты быстро разбирают. Хотите, чтобы я прислала подборку из 5 топовых инвествариантов под семейную ипотеку в вашем бюджете? Напишите мне в любой мессенджер +79324770525. Елена