Ксения Лабзенко про гектары 🌐 земля I торги I заработок I недвижимость | инвестиции
Бизнес · 9 июля 2026 г.
Как оформить участок за 6 300 ₽ и переуступить за 350 000 ₽ — 9 июля 2026 г. в 04:40:00.694
Как оформить участок за 6 300 ₽ и переуступить за 350 000 ₽ Вчера я рассказывала про стратегии. Одна из стратегий — переуступка. Я часто тут делюсь своими кейсами, но у моих учеников тоже есть результаты. Причём не случайные, а системные. ————————— 🔹 Оформили участок в аренду. 🔹 Затраты на оформление — 6 300 ₽ (межевание и оплата аренды за 1 квартал). 🔹 Срок оформления — 2 месяца (оформление без торгов). 🔹 Ещё 2 месяца искали покупателя. 🔹 Переуступили за 350 000 ₽. ————————— Считаем: 350 000 — 6 300 — налог Итог: ~300 000 ₽ чистыми на руки за 4 месяца. Без стройки. Без миллионных вложений. ————————— Важный нюанс: Это не продажа участка. Это продажа прав аренды. Покупатель получает готовый договор аренды с администрацией и может либо строить, либо дальше переуступать. Ему не нужно ждать 3–4 месяца, а то и больше, разбираться с процедурой, собирать документы, ходить по инстанциям. За это он и платит. ————————— Что важно: ✅ Участок был найден правильно. ✅ Все документы подготовили без ошибок. ✅ Покупателя нашли через Авито. Переуступка — это реально. Она даёт быстрый доход с минимальными вложениями. Не требует стройки и огромного бюджета. Но требует знаний: как найти правильный участок, как его оформить, как избежать ошибок, которые стоят денег. И этому я учу. ————————— А вы пробовали переуступку? Или думаете, что это сложно? 👇