Ксения Лабзенко про гектары 🌐 земля I торги I заработок I недвижимость | инвестиции
Бизнес · 8 июля 2026 г.
3 стратегии заработка на земле. Разбираем на цифрах. — 8 июля 2026 г. в 04:42:00.718
3 стратегии заработка на земле. Разбираем на цифрах. Сегодня поговорим о стратегиях с вложениями. Но сразу важная ремарка: Все эти стратегии работают и без ваших денег. Можно быть специалистом и помогать другим оформлять участки — зарабатывать на услугах. Можно быть агентом на торгах — помогать клиентам покупать имущество. Заработок от 50 000 ₽ за одну сделку. Без риска, без вложений, только ваши знания. Но если у вас есть бюджет — вот три варианта, куда его вложить: 1️⃣ Переуступка — минимальные вложения, быстрые деньги ✔️Оформляете участок в аренду, находите покупателя и продаёте ему право аренды. Затраты: от 5 000 ₽ Срок: от 30 дней Заработок: от 100 000 ₽ Кейс ученицы: Оформила участок за 2 месяца. Затраты — 6 300 ₽. Переуступила через 2 месяца за 350 000 ₽. ✅ Плюсы: Низкий порог входа. ❌ Минусы: Срок может затянуться, если участок уйдет на торги. ————————— 2️⃣ Аренда → стройка → выкуп → продажа ✔️Берёте участок в аренду, строите дом, выкупаете участок по льготной цене, продаёте объект. Затраты: от 600 000 ₽ Срок: от 3 месяцев Заработок: от 1 млн ₽ Мой кейс: Участок на торгах обошёлся в 118 000 ₽ вместо 800 000 ₽ (цена на Авито). Построили дом, выкупили участок. Чистая прибыль — 1,8 млн ₽ за 4 месяца от оформления до продажи. Продали за месяц. ✅ Плюсы: Высокая доходность, можно создать пассивный доход (сдача). ❌ Минусы: Больше вложений. ————————— 3️⃣Торги (банкротные или муниципальные) — покупка готового актива по низкой цене ✔️Находите лот на торгах, проверяете, участвуете, покупаете — и либо перепродаёте, либо оставляете себе. Затраты: от 10 000 ₽ Срок: от 2 недель Заработок: 50–500% от вложенной суммы Кейс клиента: Купили участок на торгах за 86 000 ₽. Через месяц продали за 250 000 ₽. ✅ Плюсы: Быстрый оборот, можно начинать без вложений (как агент). ❌ Минусы: Требует анализа лотов, чтобы не купить проблемный актив. ————————— 📌 Какую стратегию выбрать? Смотря какая цель: Быстро заработать с минимумом вложений?✅Переуступка Готовы вкладывать, чтобы с одной сделки хорошо заработать или создать пассивный доход? ✅Аренда + стройка Купить готовый актив со скидкой и быстро продать? ✅Торги Я совмещаю все три. Это позволяет зарабатывать здесь и сейчас и формировать капитал на будущее. А какую стратегию выберешь ты? Или по какой уже работаешь?👇