А что, если лучшая инвестиция в недвижимость сейчас вообще не в Петербурге? — 20 сентября 2026 г. в 06:51:35.196
А что, если лучшая инвестиция в недвижимость сейчас вообще не в Петербурге? Ещё пару лет назад на запрос «у меня есть 3–5 млн, куда вложить?» я бы автоматически начала смотреть Петербург. Сейчас — нет. Потому что если задача именно инвестировать, мне не так важно, в каком городе находится объект. Важнее — что происходит с этой локацией и что будет происходить с ней следующие несколько лет. На днях на лекции обсуждали простую закономерность: сначала приходят инвестиции → за ними девелоперы → появляется инфраструктура → меняется среда → приезжают новые жители. И только потом все начинают говорить: «О, вот это перспективное место» Но к этому моменту часть роста уже произошла. Поэтому сейчас, когда ко мне приходит человек с 2, 5, 10 млн или значительно большим капиталом, я сначала спрашиваю не «какой город вам нравится?», а: какую задачу должны решить эти деньги? Сохранить капитал? Получать регулярный доход? Заработать на росте стоимости? Совместить несколько сценариев? И всё чаще слышу: «Я хочу вложить деньги и больше этим не заниматься» Без арендаторов, объявлений, заселений и бытовых вопросов. По сути — купить не просто квадратные метры, а готовую инвестиционную модель: вложил → передал в управление → получаешь доход. И здесь география становится гораздо шире Петербурга. Сейчас я собираю такие проекты в разных регионах: смотрю на точку входа, модель дохода, управление и потенциал роста стоимости. Если у вас есть капитал и вы думаете, куда его разместить в недвижимости — напишите мне «ИНВЕСТ». Посмотрим не просто, что можно купить на эту сумму, а что эти деньги могут для вас делать.