Скашивание травы на придомовой территории: что надо знать собственнику — 1 июня 2026 г. в 11:59:48.024

Скашивание травы на придомовой территории: что надо знать собственнику К лету у собственников часто возникает один и тот же вопрос: кто должен косить траву у дома, как часто это нужно делать и что делать, если двор превращается в заросли по пояс. Вроде бы мелочь, но на практике из-за нескошенной травы управляющие компании получают штрафы, а из-за неаккуратного покоса еще и возмещают ущерб за поврежденные автомобили. ***Кто отвечает за покос травы?*** Если земельный участок входит в состав общего имущества многоквартирного дома, то уход за придомовой территорией — обязанность управляющей организации, ТСЖ или иной организации, которая отвечает за содержание дома. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства прямо входят в состав работ по содержанию общего имущества (пп. «ж» п. 11 Правил содержания общего имущества № 491). Кроме того, уборка и выкашивание газонов есть в Минимальном перечне работ по содержанию общего имущества МКД № 290. ***Как часто должны косить траву?*** Единого правила нет. Конкретику чаще всего нужно искать в правилах благоустройства вашего муниципалитета. Обычно там указывается допустимая высота травы. В ряде регионов ориентир — 15 см: если трава выше, территорию могут признать ненадлежаще содержимой. Есть для ориентировки и старые правила по содержанию зеленых насаждений. По ним обыкновенные газоны скашивают при высоте травостоя 10–15 см, оставляя высоту примерно 3–5 см. Срезанную траву после покоса должны убирать: если ее срезали и оставили лежать кучами во дворе, это является нормальным содержанием территории. ***Как должны косить траву?*** Для таких работ есть требования безопасности. Например, косить газоны нужно в светлое время суток. Запрещено косить во время дождя, густого тумана и сильного ветра. Перед началом работ участок должны осмотреть и убрать посторонние предметы. Если перед покосом не убрать камни, стекло, мусор или другие предметы, триммер или газонокосилка могут отбросить их в автомобиль, окно или человека. И тогда вопрос уже будет не только в качестве покоса, но и в возмещении ущерба: такие дела регулярно рассматриваются судами. ***Если при покосе повредили машину: судебная практика*** Например, в Челябинске собственник автомобиля взыскал с управляющей организации 25 тысяч рублей за повреждение лакокрасочного покрытия. Работники УК косили траву во дворе, после чего на машине остались сколы. УК пыталась доказать, что причинно-следственная связь не установлена, но суды поддержали автовладельца (Определение Седьмого КСОЮ № 88-1755/2020). В другом деле в Приморском крае при покосе травы работники повредили стекло задней двери автомобиля. Собственник обратился в полицию, повреждения были зафиксированы протоколом осмотра места происшествия. В итоге с организации взыскали ущерб, расходы на оценку, юриста, госпошлину и потребительский штраф (Определение Девятого КСОЮ № 88-7093/2022). Если машину повредили во время покоса, важно сразу фиксировать все: фото, видео, свидетели, обращение в полицию, акт, оценка ущерба. Чем быстрее это сделать, тем выше шанс взыскать деньги. ***Что грозит УК за нескошенную траву?*** За плохое содержание придомовой территории управляющую компанию могут оштрафовать. Чаще всего такие дела идут по региональным законам об административных правонарушениях — за нарушение правил благоустройства. В разных регионах статьи и суммы штрафов отличаются. Иногда штрафы удается отменить, но чаще не потому, что траву можно не косить, а из-за нарушений при самой проверке или привлечении к ответственности. ***Может ли наказать жилищная инспекция?*** Если орган жилищного надзора установит, что придомовая территория содержится ненадлежащим образом, управляющую организацию могут привлечь уже как за нарушение лицензионных требований — по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (штраф до 300 тысяч рублей). ***Что делать собственнику?*** Если трава во дворе явно не скашивается, сначала стоит обратиться в управляющую компанию с письменной заявкой. Лучше приложить фотогр