ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО РЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВА НА ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ — 13 августа 2026 г. в 06:14:57.982

ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО РЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВА НА ПОСТРОЕННЫЙ ДОМ Возведение дома на собственном или арендованном участке не делает человека его собственником автоматически. Юридически право собственности на объект недвижимости возникает только после внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Пока объект не зарегистрирован в ЕГРН, владелец не может полноценно распоряжаться имуществом и защищать свои законные интересы. Отсутствие записи о праве собственности в реестре влечет за собой ряд ограничений для владельца: • Недвижимость нельзя продать, подарить, завещать или передать по наследству. • С 1 марта 2025 года ресурсоснабжающие организации не подключают незарегистрированные дома к газу, воде и электросетям. • Объект может быть признан самовольной постройкой, что влечет требование о его сносе за счет владельца. • При изъятии участка для государственных нужд или при ущербе от чрезвычайных ситуаций компенсация за незарегистрированный дом не выплачивается. • Банк не примет такой объект в качестве залога по кредиту. Как оформить дом? Для этого потребуются: • Технический план • Правоустанавливающие документы на земельный участок (если право на землю ранее не было зарегистрировано).