Риск изъятия земельных участков — 23 июля 2026 г. в 06:48:02.370

Риск изъятия земельных участков Росреестр опроверг информацию о рисках изъятия земельных участков в связи с получением предостережений от ведомства. За 2025 год в результате проведения мероприятий по соблюдению земельного законодательства Росреестр объявил 90 тысяч предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Как подчеркивают эксперты Росреестра, объявление такого предостережения является профилактическим мероприятием. Оно не свидетельствует о наличии нарушения земельного законодательства и тем более не является основанием для изъятия земельного участка. Данное мероприятие проводится, если у контрольного (надзорного) органа имеются сведения о признаках возможного нарушения в будущем. Это позволяет предупредить и предостеречь правообладателя земельного участка от нарушения и предложить принять меры по обеспечению соблюдения требований законодательства. В случае, если в дальнейшем по результатам контрольного (надзорного) мероприятия будет установлено нарушение, правообладателю уже выдадут предписание о его устранении, в котором будет установлен соответствующий срок для принятия мер. По истечении такого срока проводится проверка исполнения предписания. Если нарушение не будет устранено, информация направляется в уполномоченные органы власти. Они могут обратиться в суд с требованием об изъятии участка. Специалисты ведомства также напоминают, что в марте 2025 г. вступил в силу Федеральный закон № 307-ФЗ, которым было определено понятие «освоение земельного участка» и установлен 3-летний срок, в течение которого собственник вправе проводить работы по освоению земельного участка. Также разработан перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. Контрольные (надзорные) мероприятия в отношении участков, которым требуется освоение, как пояснили в ведомстве, начнутся только в марте 2028 года.