Квартирный не вопрос ЕКБ

Игорь Гомон, руководитель российского представительства в Таиланде, знакома с ним лично, проходила у него обучение и была в брокер-туре по всему Пхукету

Таиланд. Остров Пхи-Пхи. И вновь о Таиланде. На днях провели очередной созвон с моими клиентами, которые решительно собрались перебираться на место жительства в Таиланд. Молодая пара, удаленщики, к месту не привязаны, запрос на юнит 1 бэдрум+, (по нашему это полноценная двухкомнатная квартира, одна спальня небольшая) с бассейном, с террасой, отсутствие шума и близость к пляжу. При этом в случае, если они решат переехать в другую страну, то юнит должен остаться под инвест пассивный доход (аренда). Я работаю напрямую с Таиландом через федерального агрегатора, который уже более 5 лет на месте имеет своё представительство с русскими специалистами. Как проводится такая работа. Я фиксирую покупателей за собой, передаю контакты в наш филиал, за нами закрепляется профессиональный брокер, м…

Ребят, если нужно про Пхукет, накидайте огонечки, покажу ещё, как там строят и что продают!

😱Подписали ДДУ. Всё проверили. А зарегистрировать не смогли. Недавно попался случай, который ещё раз напомнил: перед сделкой приходится смотреть чуть шире привычного набора документов. Квартира подходила, условия согласовали, договор подписали. Казалось бы, осталось совсем немного: подать документы и дождаться регистрации. Но регистрацию приостановили. Причина оказалась не в квартире. Не в собственнике, не в обременениях и не в ошибке в договоре. У одного из участников сделки действовало ограничение, которое появилось после неявки по повестке без уважительной причины. По закону в такой ситуации через 20 календарных дней после даты явки могут применить временные меры. В том числе ограничить государственную регистрацию прав на недвижимость. И вот что здесь интересно. Само наличие чел…

ЖК «Философия идеалистов на Жуковского» Камерный дом на Уктусе — всего 190 квартир, дом с одним подъездом, закрытым двором на стилобате и приватной атмосферой. 📍 пл. Жуковского, 8 В проекте: • планировки класса комфорт+ • панорамные виды на Уктусские горы • закрытый двор без машин • подземный паркинг • White Box или отделка под ключ • двухуровневые квартиры на последнем этаже На старте продаж действуют специальные условия: СТ от 28 м² — от 4,5 млн ₽ 1К от 35,13 м² — от 5,5 млн ₽ 2К от 53 м² — от 7,31 млн ₽ 3К от 74,98 м² — от 9,88 млн ₽ ⚡Объекты ещё отсутствуют в общем доступе, через меня можно встать в лист ожидания! Пишите/звоните 89122600616 Татьяна Дубровина

+3

🔥 Квартиру рядом с парком Маяковского можно купить с повышенной выгодой. До конца месяца действуют специальные условия: 🔹 рассрочка на 3 года 🔹 платежи от 50 000 ₽ в месяц 🔹 первый взнос от 15% И есть интересные варианты с ипотекой: 🔹 Семейная ипотека от 3,5% — на весь срок 🔹 Стандартная ипотека от 12,5% — на весь срок Расскажу вам про данный ЖК подробнее. 👇🏻 Он находится рядом с парком Маяковского, поэтому можно будет выйти из дома и просто пойти гулять, не садясь в машину. Внутри самого комплекса тоже будут прогулочные зоны и бульвар-парк. Территория большая, и кварталы здесь будут разными. Где-то планируют больше пространства для прогулок и активной жизни, где-то дворы сделают более спокойными и камерными. Для семей удобно, что школа и детский сад будут прямо на территор…

🏠 Вторичка в Асбесте по семейной ипотеке — реально, но не всё так просто Как риелтор, говорю честно: ко мне уже приходят с этим вопросом. Отвечаю сразу, чтобы вы не тратили время. ✅ Да, Асбест в списке — вторичку по семейной ипотеке здесь брать можно. ❌ Но не любую квартиру или дом на фото. С 1 октября 2026 ставка зависит от количества детей: 👶 1 — 10% 👶👶 2 — 8% 👶👶👶 3 — 6% 👶👶👶👶 4 — 4% 👶×5+ — 2% А теперь главное, что я вижу на практике: — Нужен ребёнок младше 7 лет — Дом после 2006 года, не старше 20 лет — Льготная ставка — только 15 лет Что это значит для вас: Половина вторички в Асбесте сразу отпадает — старый фонд не подходит. Хорошие варианты в новых домах есть, но их мало и разбирают быстро. Мой совет: Не ходите смотреть квартиру, пока не проверили год дома и свой…

+6

Сколько стоит «я подумаю»? Я регулярно сталкиваюсь с ситуацией: человек посмотрел квартиру, решил пока не торопиться, а через несколько месяцев возвращается и спрашивает: «А почему она уже стоит дороже?» За это время может закончиться скидка, измениться условия ипотеки, вырасти цена или просто уйти та самая планировка, которая понравилась. Сейчас как раз есть предложение в одном из крупных жилых районов Екатеринбурга, который уже фактически стал отдельным районом со своей инфраструктурой. Здесь есть квартиры от студий до четырёх комнат, школа и детские сады, закрытые дворы без машин, игровые и спортивные площадки. Есть варианты с отделкой, поэтому после получения ключей не обязательно сразу начинать ремонт. Но сейчас я бы обратила внимание в первую очередь на условия покупки. 🔥 Скидк…