📍Вчера подписчик написал интересный вопрос: — 30 июня 2026 г. в 06:49:42.895
📍Вчера подписчик написал интересный вопрос: Видел новость, отложили изменения по семейке до 1 октября. Подскажите, пожалуйста, как считаете, сейчас стоит брать квартиру или подождать октября? Давайте попробуем разобраться, но сначала немного вводных: Первая: дыма без огня не бывает, поэтому семейную ипотеку, скорее всего, срежут, да и поручение Президента никто не отменял. Вторая: застройщики это понимают и будут действовать на опережение. До октября некоторым девелоперам нужно подготовиться к периоду сниженных продаж и сбалансировать свои остатки. 📍Ну или иными словами — до «дня X» им нужно частично распродать избыточный объём, если он имеется. Ну а далее произойдёт вот что: да, продажи не высоки, но и остатки соответствующие, поэтому стимулировать реализацию — нет никакого смысла. Ну а как это происходит, я описывал еще в 2024 году: https://t.me/labirint_investora/839 Несомненно, есть еще косвенные и пока неявные вводные: курс доллара, бюджетный импульс, политика, ключевая ставка и т. д. Но эти переменные скорее повлияют на цены в будущем, а не в моменте. Поэтому я бы рекомендовал рассматривать варианты именно сейчас, а не ждать октября. . @labirint_investora . #мысли_вслух