Сегодня отвечаем на вопрос от подписчика — представителя кинологического клуба. Разбира...
Сегодня отвечаем на вопрос от подписчика — представителя кинологического клуба. Разбираемся, как получить землю для размещения питомников, приютов и дрессировочных площадок для собак. ❓«Прошу разъяснить перечень необходимых документов для аренды земель сельскохозяйственного назначения для животноводческой деятельности с непродуктивными животными: питомники, приюты, дрессировочные площадки без сооружений». Разберем возможные варианты — и почему не подойдет прямой путь аренды сельхозземель. Почему нельзя просто взять в аренду сельхозземлю? В соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса РФ такие участки предоставляются в аренду только через аукцион. Решение о проведении аукциона принимает администрация муниципалитета. Без торгов такие земли могут получить только фермерские или сельскохозяйственные организации для сельхозпроизводства. Деятельность с непродуктивными животными (питомники, приюты, дрессировочные площадки) не относится к разрешенной на сельхозземлях. Вариант 1. Получить участок без торгов под приют как объект социально‑культурного назначения В Ленинградской области действует Областной закон от 11.02.2016 № 1‑оз. Он позволяет получить землю в аренду без аукциона, если объект соответствует критериям социально‑культурного назначения. Приют для животных может попасть под данные критерии, если он является объектом капитального строительства, оборудован для содержания и ветеринарной помощи животным, и работает без цели извлечения прибыли. Перечень документов для подачи заявления на признание объекта социально‑культурным установлен Постановлением Правительства Ленинградской области от 28.11.2016 № 451. Вариант 2. Разместить площадку для дрессировки или выгула без предоставления участка Если планируется размещение именно площадки для дрессировки или выгула собак, то данные объекты в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 можно разместить на государственной или муниципальной земле без оформления аренды и сервитута. Порядок, условия, необходимые документы закреплены в Постановлении Правительства Ленинградской области от 03.08.2015 № 301. Решение будет принимать администрация муниципального образования, в ведении которой находится участок.