⚖️ Бремя доказывания рыночной цены при многократном дисконте в сделках банкрота
⚖️ Бремя доказывания рыночной цены при многократном дисконте в сделках банкрота Управляющий обратился в суд с заявлением о признании недействительной сделкой договора купли-продажи недвижимого имущества. 📌Суды двух инстанций отказали в удовлетворении заявления, установив, что факт оплаты подтверждается чеком по операции, соответствующую общей стоимости недвижимого имущества. 📌Кассация направила спор на новое рассмотрение, отметив, что кадастровая стоимость отчужденного имущества на момент его отчуждения составляла значительно большую сумму. Таким образом, разница между рыночной стоимостью на момент отчуждения и ценой договора в отношении объектов недвижимости составляет более 90%, что указывает на наличие квалифицирующего признака недействительности сделки - неравноценное встречное исполнение. В рассматриваемом случае управляющим должника представлены доказательства кадастровой стоимости отчужденного имущества, которая кратно выше стоимости отчужденного имущества, в связи с чем бремя опровержения указанных обстоятельств лежит на гражданине (стороне оспариваемого договора), которому не должно составлять труда представление исчерпывающих доказательств, указывающих на приобретение имущества по реальной (рыночной) стоимости. #legaltop_судебнаяпрактика