А есть ли сейчас траншевая ипотека? — 14 июля 2026 г. в 09:52:48.507
А есть ли сейчас траншевая ипотека? Да, конечно 🔥 И условия есть очень даже интересные. Доброе утро с классных ипотечных расчетов 🌤 У клиента есть первоначальный взнос? Тогда платеж вообще не проблема. Сейчас можно взять квартиру в ипотеку траншами и платить не 80–100 тысяч в месяц, а 17–19 тысяч рублей на этапе строительства. И это не студии где-то “в чистом поле”, а нормальные двухкомнатные, трехкомнатные и даже евро-четырехкомнатные квартиры. Что за условия? Ипотека траншами на 2 года и даже 2,5 года Доступна не только избранным, а практически всем клиентам, кто проходит по требованиям банка и объекта. Смотрим на реальные цифры 👇 Вариант 1 3Е квартира в Пушкинском районе в 10 минутах от метро Цена — 14 399 000 ₽ ПВ — 2 895 000 ₽ Платеж — 19 260 ₽/мес до 30.06.2028 Что нравится: район уже с понятной инфраструктурой, есть транспортная доступность, квартира с чистовой отделкой. То есть клиент покупает не просто “бетон”, а готовый семейный формат. Вариант 2 3Е квартира у метро Звездная Московский район Цена — 19 523 000 ₽ ПВ — 3 924 000 ₽ Платеж — 18 600 ₽/мес до 25.12.2028 Здесь главный плюс — локация. Московский район, метро рядом, готовая городская инфраструктура: школы, сады, магазины, транспорт. И снова чистовая отделка. Вариант 3 4Е квартира у метро Ладожская Цена — 12 957 000 ₽ ПВ — 2 592 000 ₽ Платеж — 17 580 ₽/мес до 01.02.2029 Вот это вообще очень интересный семейный вариант: большая квартира, лес рядом, малоэтажная застройка 5–8 этажей, благоустройство от DEREVO PARK и отделка в подарок. И вот почему траншевая ипотека сейчас может быть выгодна клиенту: клиент фиксирует квартиру сейчас, фиксирует цену сейчас, но не тащит полный ипотечный платеж сразу. Особенно это актуально, если клиент: — сейчас снимает жилье; — ждет сдачу объекта; — не хочет платить одновременно аренду и огромную ипотеку; — хочет купить квартиру больше по площади; — имеет первоначальный взнос, но боится ежемесячного платежа. По сути, траншевая ипотека решает главный страх клиента: “Я хочу купить, но как я буду платить ипотеку, пока дом строится?” Ответ: на этапе строительства платеж может быть 17–19 тысяч рублей в месяц. А уже после сдачи дома клиент переходит на полноценный платеж по графику. Конечно, такие схемы надо считать внимательно: смотрим полную стоимость квартиры, срок траншей, будущий платеж после окончания льготного периода, ставку, удорожание и реальные условия банка. Но если все посчитать правильно — это может быть очень рабочий инструмент для покупки квартиры сейчас. Хотите узнать, какие объекты сейчас доступны с траншевой ипотекой? Пишите — подберем вариант под ваш первоначальный взнос и комфортный платеж. Павел Смолянинов