Почему я не всегда советую брать самую дешёвую, большую квартиру?
Почему я не всегда советую брать самую дешёвую, большую квартиру? Часто ко мне обращаются с одним и тем же запросом: «Нам нужна большая квартира. Хотим трёшку, но чтобы подешевле». И это абсолютно понятно. Хочется купить больше метров и не переплачивать. Но, я всегда предлагаю посмотреть немного шире. Потому, что квартира — это не только стены и количество квадратных метров. Это место, где вы будете жить каждый день ближайшие 5, 10 и больше лет. Например: Есть вариант купить большую трёхкомнатную квартиру за 6 млн ₽, но на окраине города, а есть квартира за 10 млн ₽, но ближе к центру, в районе с развитой инфраструктурой. На первый взгляд кажется: «Зачем платить на 4 миллиона больше?» Но давайте представим вашу жизнь через 5 лет. В первом варианте: — каждый день больше времени на дорогу; — меньше выбора школ и садов; — меньше мест, куда можно сходить пешком; — многие вопросы решаются только на машине. Во втором варианте: — рядом магазины, школы, детские сады; — удобнее добираться до работы; — больше возможностей для семьи; — такой район всегда будет пользоваться спросом. И самое интересное — через несколько лет цена может сравняться не так, как кажется сейчас. Дешёвая квартира за 6 млн может стать 8–9 млн, а квартира в хорошей локации за 10 млн может стать 13–14 млн. Но кроме денег есть ещё один важный момент — качество вашей жизни каждый день. Иногда лучше взять чуть меньше площадь, но купить место, где вам будет комфортно жить. В недвижимости я всегда смотрю не только на цену сегодня. Я смотрю: «А захотят ли люди жить здесь через 5 лет?» Потому что хорошая локация — это то, что невозможно построить быстро и невозможно заменить.