Кризис стройки нового жилья: объем работ упал на 7,4%, а ввод жилья рухнул на 22% — это... — 15 июля 2026 г. в 08:23:30.866
Кризис стройки нового жилья: объем работ упал на 7,4%, а ввод жилья рухнул на 22% — это самый глубокий спад за последние 10 лет Девелоперы задерживают сдачу домов и замораживают новые проекты из-за заградительных ставок и ужесточения льготных программ. Но снижения цен ждать не стоит — себестоимость стройки и проектное финансирование держат планку. 🔥Советы для покупателей и инвесторов: • Проверяйте тщательнее планы застройщика при при пркупке котлована. Риск заморозки строек и задержки ключей сейчас максимальный за десятилетие. • Ищите готовые активы: Переориентируйтесь на вторичный рынок с глубоким дисконтом от срочных продавцов или заходите в микро-недвижимость (кладовки, паркинги, ГСК) — у них низкий порог входа 🔥Советы для брокеров: • Прежде чем предлагать клиенту новостройку, проверяйте банк-кредитор проекта и наполняемость его эскроу-счетов. Работайте только с системно значимыми девелоперами. • Дополнительная ниша: Уводите клиентов из дорогого городского бетона в загородную недвижимость (ИЖС) или коммерческий сектор (малые склады, ПВЗ) — там спрос и маржинальность сейчас выше. А в ваших регионах уже заметна заморозка строек или задержка сдачи домов? Пишите в комментариях! 👇