Имущественный вычет: когда можно получить и что для этого нужно — 11 августа 2026 г. в 08:01:56.905
Имущественный вычет: когда можно получить и что для этого нужно Существует распространённое заблуждение, что вернуть НДФЛ за покупку жилья можно только в течение нескольких лет после сделки. На самом деле это не так. ❗️Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, у имущественного вычета нет «срока годности». Вы можете воспользоваться этим правом хоть через пять, хоть через десять лет после того, как купили квартиру или дом. Главное условие — наличие дохода, с которого уплачивается налог (НДФЛ) по ставке 13%. Это означает, что если в год покупки недвижимости вы официально не работали (например, были ИП на упрощённой системе налогообложения) и не платили подоходный налог, то возвращать вам было нечего. Но право на вычет при этом сохранилось. Как только вы устроились на работу по найму и начали получать официальную зарплату, из которой удерживается 13% налога, — основание для возврата появилось. ❗️Пример Вы купили квартиру в 2019 году, будучи самозанятым. В 2024 году вы вышли на официальную работу. Несмотря на пятилетний перерыв, уже в 2025 году вы можете подать декларацию 3-НДФЛ за 2024-й и начать возвращать уплаченный налог. Фото: Яндекс шедеврум