Вопрос подписчика: «Хочу продать квартиру, но ипотека ещё не выплачена. Это вообще возм...
Вопрос подписчика: «Хочу продать квартиру, но ипотека ещё не выплачена. Это вообще возможно?» Да, такую квартиру продать можно. И ждать несколько лет, пока ипотека будет полностью выплачена, необязательно Например, вы купили квартиру в ипотеку, прошло несколько лет, но планы изменились. Захотелось квартиру побольше, решили переехать в другой район или вообще в другой город Что делать с действующей ипотекой? Пока кредит не погашен, квартира находится в залоге у банка. Поэтому продажа будет немного отличаться от обычной сделки Первое, что нужно сделать, — узнать остаток долга по ипотеке и условия вашего банка для продажи квартиры. А дальше уже можно понять, как будет проходить сделка 🔹Один из вариантов — часть денег от продажи направляется на погашение оставшейся ипотеки. После погашения кредита снимается обременение, а оставшуюся сумму получает продавец. Конкретный порядок действий будет зависеть от банка и условий сделки 🔹Если покупатель тоже приобретает квартиру в ипотеку, схема может быть другой Поэтому действующая ипотека — не повод откладывать продажу квартиры. Главное — заранее понимать, сколько вы должны банку, за сколько реально можно продать квартиру и какая сумма останется у вас после погашения кредита А если эту квартиру нужно продать, чтобы купить другую, задача становится немного интереснее. Здесь уже нужно выстроить целую цепочку: продать квартиру → погасить ипотеку → купить новую И важно заранее состыковать деньги и сроки, чтобы продажа одной квартиры и покупка другой прошли спокойно Если ипотека ещё не выплачена, а квартиру уже хочется продать — не ждите полного погашения кредита Напишите мне. Посчитаем остаток ипотеки, разберём условия банка и поймём, сколько денег останется у вас после продажи. А если планируете сразу покупать другую квартиру — выстроим всю цепочку сделки Начнём с расчётов, а дальше станет понятно, как лучше действовать именно в вашей ситуации❤️ Связаться с автором канала Канал: Недвижимость Сургут с Оксаной Масленниковой