🏠 Семейная ипотека отправила нас искать инвестиционную квартиру в Майкопе. И это оказа... — 15 августа 2026 г. в 07:40:57.489
🏠 Семейная ипотека отправила нас искать инвестиционную квартиру в Майкопе. И это оказалось интереснее, чем я ожидала. Сейчас подбираю клиентке однокомнатную квартиру в новостройке под сдачу. Условия довольно конкретные: — первый взнос — материнский капитал; — двое детей; — семейная ипотека; — нужен готовый ремонт от застройщика; — главное — перспективная локация. Из-за условий программы мы начали смотреть Майкоп. И здесь возник интересный инвестиционный сценарий. Cредняя цена в новостройках Майкопа сейчас около 150 тыс. ₽ за м², а предложения начинаются примерно от 4 млн ₽. При этом рядом развивается туристический проект «Лагонаки» — первая очередь заявлена к запуску в 2028 году. И вот что мне здесь нравится: мы не ищем «самую дешёвую квартиру». Мы ищем объект, где потенциальная аренда может покрывать ипотечный платёж, а сама локация имеет причины для дальнейшего развития. По нашему текущему расчёту, платёж — 30 000 ₽ в месяц. Именно поэтому Майкоп оказался в нашем поиске не случайно. 💬 А вы бы рассматривали Майкоп как место для покупки квартиры под сдачу — или инвестиции только в Краснодаре?