Незаконные действия главы МО привели к иску о неправомерном завладении землей — 13 августа 2026 г. в 10:05:15.939
Незаконные действия главы МО привели к иску о неправомерном завладении землей Судебный акт Фабула дела: Иск прокурора к администрации и гражданам о признании незаконными постановления о предоставлении з/у в собственность, выписки из похозяйственной книги, признании недействительным договора купли-продажи з/у. Постановлением главы МО в 2000 г. гражданину передан в собственность з/у. В 2008 г. главой администрации МО выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на з/у категории «земли населенных пунктов». В 2016 г. з/у продан другому лицу, изменен ВРИ на «гостиничное обслуживание», на участке возведено соответствующее здание. При этом, з/у входит в границы туристско-рекреационной особой экономической зоны. В отношении должностных лиц администрации МО возбуждено уголовное дело, установлен факт неправомерного завладения з/у. Отказывая в удовлетворении иска, суды трех инстанций указали: - право собственности на спорный з/у возникло не на основании выписки из похозяйственной книги от 2008 г., а на основании постановления главы МО от 2000 г., вынесенного в пределах его компетенции; - уполномоченными органами неоднократно совершались действия, свидетельствующие о волеизъявлении органа на передачу з/у физическим лицам (выдача градостроительного плана з/у, изменение ВРИ); - второй собственник является добросовестным приобретателем; - прокурором пропущен срок исковой давности. Верховный Суд РФ отменил принятые по делу судебные акты, поскольку: - юридически важным обстоятельством являлось выяснение вопроса о том, к чьей компетенции относилось распоряжение з/у на момент принятия оспариваемого решения о предоставлении его в собственность; - не дана оценка доводу прокурора об отсутствии у ОМС полномочий по распоряжению спорным з/у, поскольку он не входил в границы населенного пункта; - от разрешения данного вопроса зависит и разрешение других вопросов, в том числе о том, какой орган подлежал привлечению в качестве уполномоченного выступать от имени соответствующего ППО, а также с какого момента подлежит исчислению срок исковой давности; - затронуты права и обязанности не привлеченных к участию в деле лиц - Министерства экономического развития РФ и Территориального управления Росимущества, осуществляющих контроль и охрану земель в особой экономической зоне, решение по кассационным жалобам органов не принято. MEGL • ТГ • ВК • RUTUBE • MAX