УК оштрафовали на 125 тысяч рублей за несогласованное размещение вывесок на фасаде МКД — 4 августа 2026 г. в 06:11:05.095
УК оштрафовали на 125 тысяч рублей за несогласованное размещение вывесок на фасаде МКД Госжилинспекция оштрафовала управляющую компанию на 125 тысяч рублей по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за нарушение лицензионных требований. Поводом для привлечения к административной ответственности стало несогласованное с жителями размещение рекламных вывесок ПВЗ и магазина на фасаде МКД. По мнению инспекции, обслуживающая организация не исполнила свои обязанности по надлежащему содержанию общего имущества и не учла интересы собственников. УК не согласилась и оспорила штраф в судебном порядке. ✅ Первые две инстанции признали привлечение УК к ответственности неправомерным. Данные вывески носят информационный характер, следовательно, их размещение обусловлено необходимостью соблюдения Закона о защите прав потребителей. Разрешение со стороны общего собрания не требуется. ❌ Суд округа с этим не согласился. ✅ Фасад – это общее имущество МКД, и на его использование третьими лицами требуется разрешение со стороны ОСС. ✅ Собственники вправе заключать договоры на использование общего имущества МКД, в том числе фасадов. Не имеет значения какой тип конструкции размещается на фасаде (рекламная или информационная) – жильцы в любом случае могут рассчитывать на получение оплаты за факт ее использования. ✅ Наличие разрешения горадминистрации на установку конструкции не снимает с УК обязанности заботиться об общем имуществе МКД и учитывать волеизъявление собственников. ⚖ Верховный Суд РФ не стал рассматривать кассационную жалобу обслуживающей организации. Дело № А56-118276/2024 @mc_law #польза_метрикс