Как платить налоги при сдаче квартиры внаем?
Как платить налоги при сдаче квартиры внаем? При сдаче внаем (в аренду) жилого помещения у собственника возникает доход, с которого необходимо уплатить налоги. Существует несколько способов, как это сделать. ✅ Уплата НДФЛ. Если собственник не является ни ИП, ни самозанятым, ему необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля, следующего за истекшим налоговым периодом. Сам налог составит 13 % от полученной суммы, его оплачивают до 15 июля. ✅ Уплата налога на профессиональный доход. Если собственник оформлен в качестве самозанятого, ему следует уплачивать налог до 25 числа каждого месяца по ставке 4 %, если жилье снимает физлицо или 6 %, если арендатором является компания. ✅ Уплата налога при ПСН. Применять данный режим могут только ИП. При оформлении патента собственник платит налоги наперед, еще до получения прибыли от сдачи квартиры. ✅ Уплата налога при УСН. Если собственник является ИП на УСН, он должен платить налог по ставке 6 % (объект налогообложения «доходы») или по ставке 15 % (объект налогообложения «доходы минус расходы»). ‼ Постоянная сдача жилья без уплаты налогов может быть расценена как незаконное предпринимательство, влекущее административную и даже уголовную ответственность. Кроме того, придется оплатить налог вместе с пенями и штрафами. @mc_law #польза_метрикс