🏢 Коммерческую недвижимость разрешили дарить близким родственникам без НДФЛ — 18 июня 2026 г. в 10:09:11.552
🏢 Коммерческую недвижимость разрешили дарить близким родственникам без НДФЛ Верховный суд решил, что дарение недвижимости между близкими родственниками не облагается НДФЛ, даже если речь идёт о коммерческих объектах, которые используются в бизнесе. Поводом стало дело предпринимательницы, получившей от матери в дар 11 объектов коммерческой недвижимости. Налоговая посчитала это предпринимательским доходом и доначислила НДФЛ, но Верховный суд встал на сторону налогоплательщика. ВС указал, что для освобождения от налога важен сам факт близкого родства, а не назначение недвижимости или статус сторон как ИП. К близким родственникам относятся: ▪️супруги; ▪️родители и дети; ▪️братья и сёстры; ▪️бабушки и дедушки; ▪️внуки. Юристы считают решение важным для семейного владения активами. Раньше подходы судов и ведомств различались, из-за чего при дарении коммерческой недвижимости сохранялся риск доначисления налога. Теперь такие риски должны снизиться, если сделка действительно проходит между близкими родственниками и не используется как искусственная схема для налоговой выгоды.