МР

Метры решают. Недвижимость

Недвижимость, ремонт, стройка · 15 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏗 Застройщики стали чаще давать скидки на квартиры в готовых домах

🏗 Застройщики стали чаще давать скидки на квартиры в готовых домах В крупных городах России растет срок продажи квартир в новостройках. В 10 из 19 исследованных городов не менее половины непроданного жилья может реализовываться еще два года и более после сдачи домов. Дольше всего текущие остатки будут продаваться во Владивостоке – около 40 месяцев. В Красноярске срок оценивается в 35 месяцев, Самаре – в 34, Казани – в 33, Омске – в 32, Новосибирске – в 28 месяцев. В Москве показатель вырос до 24 месяцев, в Санкт-Петербурге – до 21 месяца. Из-за большого объема непроданных квартир застройщики готовы предоставлять скидки на отдельные лоты. Чаще всего речь идет о квартирах с большими метражами, неудачными планировками и видами, на первых или последних этажах. Размер дисконта зависит от города и конкретного проекта. В Санкт-Петербурге можно встретить скидки около 15%, в Екатеринбурге – до 15–20%, хотя наиболее распространенный размер составляет 5–10%. В Нижнем Новгороде эксперты приводят пример скидки в 22% на готовую четырехкомнатную квартиру. В Ростове-на-Дону по отдельным предложениям заявленный дисконт достигает 42%. При этом эксперты предупреждают, что такие скидки могут быть маркетинговыми – сначала стоимость квартиры повышают, а затем предлагают большой дисконт. Массового снижения цен на готовые новостройки эксперты пока не ожидают. Скорее застройщики будут точечно снижать стоимость отдельных квартир, которые долго не удается продать.