МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ТОРГИ ИЛИ БАНКРОТНЫЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ТОРГИ ИЛИ БАНКРОТНЫЕ Куда новичку идти за участком? Сейчас везде реклама: «Земля от государства почти бесплатно, за 3% от кадастровой стоимости». Работает. Но не так быстро, как в рекламе. Как это устроено у муниципалитета: 1️⃣ Находите свободную землю и рисуете схему участка. 2️⃣ Подаёте заявление. 3️⃣ Муниципалитет публикует объявление: кто ещё хочет этот участок? 4️⃣ Никто не откликнулся - участок ваш, чаще в аренду. Откликнулись - торги. 5️⃣ В собственность - обычно после того, как построили дом. И отказов там много. Мы так через ученицу взяли два участка в Калуге. Вышел х2. Но сделка шла 2–3 года. На банкротных торгах участок уже готовый: границы, кадастровый номер, собственник. Купили, оформили - и можно продавать. Поэтому мои ученики, которые пробовали муниципальные торги, больше любят банкротные. Что думаю я. Если покупаете первый участок, идите на банкротные торги. И берите только: - ИЖС - ЛПХ в населённом пункте - садоводство Остальное пока не трогайте. Муниципальные - если готовы ждать и разбираться с отказами. Про какие торги вы слышали больше? 🔥 - муниципальные 💰 - банкротные