4 правила доходных апартаментов — 18 июля 2026 г. в 18:53:12.378
4 правила доходных апартаментов Как отличить актив от пассива? 🔼Вот 4 железобетонных фактора, которые я проверяю для клиентов: ✔️Фактор 1: Локация ≠ Туристический поток. Поток либо приносит деньги вам, либо проходит мимо. Мы смотрим, где люди ходят ногами, а не где застройщик нарисовал стрелочку до моря. ✔️ Фактор 2: УК с историей, а не с обещаниями. Не «договор о намерениях», а конкретный контракт с отельером. Который уже умеет управлять, а не учится на вашем объекте. ✔️Фактор 3: Круглый год, а не три месяца. Конференц-зал, спа-центр, инфраструктура. Именно деловые мероприятия забивают отель в ноябре и феврале. ✔️Фактор 4: Ставка на премиум. Премиум-аудитория не привязана к сезону. Они приезжают на выходные в любой месяц. Им нужен сервис, а не койко-место у моря. Петербург — родина доходных домов. Именно он научил нас зарабатывать на недвижимости. Актуальный каталог недвижимости Крыма Полная статья доступна в моем канале Дзен ▶️Доверяйте выбор объектов профессионалам. Тем, кто реально знает рынок, а не изучал его по рекламным буклетам застройщиков. Мой тг личный Видео-аналитика: РУТУБ ❘ VK❘ YouTube