🏗 Построить с документами на земельном участке в КРТ - НЕ ВОПРОС. — 13 июня 2026 г. в 08:10:15.175
🏗 Построить с документами на земельном участке в КРТ - НЕ ВОПРОС. Спустя почти полгода заказчик разрешил рассказать этот кейс публично. Естественно, с сохранением конфиденциальности - все персональные данные, кадастровые номера и привязки к конкретным местам обезличены. Обратился девелопер. Небольшой, порядка 20 земельных участков. Ситуация на входе была, мягко говоря, неприятная: участки оказались в зоне КРТ, ГПЗУ фактически не получить, уведомление о строительстве не проходит, кругом отказы, портал ругается, администрация ссылается на отсутствие документации по планировке территории. Для многих это звучит как тупик. Но нас КРТ давно не пугает. Мы провели кадастрово-градостроительный анализ, разобрали ПЗЗ, территориальную зону, ВРИ, ограничения, отказы, недра, параметры застройки и весь массив документов. Потом поэтапно - не так быстро, как хотелось бы, но аккуратно - привели документы в соответствие с действующей градостроительной реальностью. Итог - получили для заказчика уведомления о соответствии планируемого строительства. Вот так выглядит нормальная работа с землёй: не “попробуем подать”, а сначала понимаем, где юридическая мина, потом строим маршрут. КРТ - не всегда приговор. Но без профессиональной проверки это легко превращается в дорогую лотерею. МосКад #КРТ