🏛 Архсовет не исчез. Его просто встроили в новую архитектурную машину — 4 июня 2026 г. в 06:09:01.543
🏛 Архсовет не исчез. Его просто встроили в новую архитектурную машину Я давно говорю: в Москве проект всё чаще проходит не только через нормы, но и через вкус, политику места и управляемую городскую эстетику. Теперь это стало ещё заметнее. Появилась Архитектурная комиссия. Архсовет формально не убрали - он вошёл внутрь комиссии как экспертный контур. То есть старый фильтр не исчез, а стал частью более широкой конструкции. Для девелопера это означает простую вещь: проект будут просеивать плотнее. Смотрят уже не только фасад и “красиво / некрасиво”. Под внимание попадают архитектурно-градостроительные решения, благоустройство, крыши, вывески, арт-объекты, элементы городской среды и то, как всё это встраивается в город. И вот здесь мой практический вывод. В Москву нельзя приносить сырой проект с надеждой “на месте договоримся”. Нужно заранее собирать позицию: градостроительная логика, визуальный образ, функция, регламенты, ограничения, материалы, сценарий использования территории. Иначе 18 рабочих дней на бумаге легко превращаются в полтора-два месяца доработок. Город стал требовательнее. Кто это понял заранее - экономит время. Кто нет - знакомится с замечаниями. МосКад #Градостроительство