💰 Риелтор теперь должен смотреть не только на квартиру. Но и на деньги, которыми за не...
💰 Риелтор теперь должен смотреть не только на квартиру. Но и на деньги, которыми за неё платят. Росфинмониторинг потребовал от сектора недвижимости повысить внимание к сделкам с признаками подозрительности. В зоне особого внимания: * расчёты наличными; * цена, отличающаяся от рыночной; * оплата за покупателя третьим лицом, если это не родственник; * участие нерезидента; * многократная покупка / продажа недвижимости одним человеком; * несколько сделок подряд с одним объектом; * недвижимость, стоимость которой явно не соответствует предполагаемому уровню доходов клиента; * сделки участников жилищных госпрограмм. Важно: сам по себе такой признак ещё не означает преступление. Но для риелтора это основание глубже проверить сделку, пересмотреть уровень риска клиента и действовать по правилам 115-ФЗ. По сути, профессия всё дальше уходит от модели «показал квартиру - получил комиссию». Теперь хороший риелтор должен понимать не только объект, но и происхождение денег, участников сделки и её экономическую логику. Иначе комиссия может оказаться самой маленькой проблемой. Росфинмониторинг: https://fedsfm.ru/news/10190 МосКад #недвижимость