⚡️ МОЛНИЯ. ПОХОЖЕ, «УПРОЩЁНКА» В ЗОНАХ ЗАТОПЛЕНИЯ / ПОДТОПЛЕНИЯ ЗАКРЫТА
⚡️ МОЛНИЯ. ПОХОЖЕ, «УПРОЩЁНКА» В ЗОНАХ ЗАТОПЛЕНИЯ / ПОДТОПЛЕНИЯ ЗАКРЫТА Росреестр Московской области обозначил максимально жёсткую позицию по 301-ФЗ. Если участок находится в установленной зоне затопления / подтопления, то для нового строительства после 04.08.2026 схема теперь выглядит так: инженерная защита → изменение / снятие зоны → ЕГРН → только потом стройка. И вот что из этого следует. Похоже, что зарегистрировать новый жилой или садовый дом по упрощённой схеме, просто подготовив техплан и подав его в Росреестр, больше не получится. По крайней мере, именно так сейчас выглядит позиция Росреестра МО. То есть «дачная амнистия» не спасает от прямого запрета Водного кодекса. Для домов, реально начатых до 4 августа, ситуация отдельная. Минстрой прямо указал, что новый запрет не должен применяться к ранее начатому строительству автоматически. Поэтому сейчас развилка жёсткая: новый дом - сначала решаем зону; старый дом - доказываем дату начала строительства и законность действий на тот момент. Никакого нормативного смягчения 301-ФЗ пока нет. Официальная позиция Росреестра МО: https://tg.me/rosreestr_50/2650 #МосКад #подтопление #затопление