Инициативы в ЖКХ: приёмка новостроек, капремонт и проведение ОСС — 13 июля 2026 г. в 10:29:12.372
Инициативы в ЖКХ: приёмка новостроек, капремонт и проведение ОСС На прошедшей неделе депутаты и эксперты обсудили меры противодействия потребительскому терроризму и озеленение дворов у МКД. Ассоциация регоператоров привела статистику по капремонту в регионах, а сенаторы подготовили проект о добрососедстве с пунктами выдачи в домах. Об этих и других инициативах – в воскресном обзоре. Деятельность УО. В Госдуме РФ состоялось рабочее совещание о противодействии «потребительскому экстремизму» в новостройках и защите компаний от необоснованных исков. Участники отметили одну из главных проблем – отсутствие процедуры передачи дома от застройщика к управляющей организации, из-за чего последние не могут доказать, что дефект появился не по их вине. По итогам совещания планируется подготовить инициативы по введению обязательного акта приёмки МКД и увеличению срока первого договора управления с трёх месяцев до года. Земельный участок. На круглом столе в «Парламентской газете» обсудили создание единых стандартов озеленения придомовых территорий, а также рассказали, может ли УО включить в квитанцию за ЖКУ стоимость таких работ и что жителям разрешено сажать самостоятельно, а что требует согласования. Капремонт. Согласно статистике АРОКР, в 2025 году в России 42% работ в рамках капитального ремонта многоквартирных домов – это обновление крыш, 21% – фасадов, 16% – инженерных систем, 15% – замена лифтов. По состоянию на 2026 год региональный оператор обслуживает 84% домов, которые накопили 190 млрд рублей. Ежегодно такие фонды тратят почти в два раза больше. При этом на спецсчетах МКД находится 360 млрд, а объём работ по ним – всего 46 млрд рублей. В ассоциации отметили, что средства на счетах регоператора активно работают и используются эффективно, а на спецсчетах – в основном лежат без движения и теряют в стоимости. Собственники. Сенаторы подготовили законопроект, регулирующий работу дарксторов и пунктов выдачи заказов в многоквартирных домах. Он направлен на снижение конфликтов этих точек с жителями из-за шума при погрузке и выгрузке, проблем с парковкой и проездом во дворах. Ключевой элемент – утверждение «регламента добрососедства», который установит правила решения этих вопросов. Документ внесут в Госдуму РФ осенью. Проведение ОСС. Депутаты фракции «Новые люди» предложили доработать ГИС ЖКХ и приложение «Госуслуги Дом» – ввести автоматическое уведомление собственника о том, что его голос учтён на общем собрании. Он сможет в течение 15 дней подать заявление «Я не принимал участия в голосовании» или «Мой голос учтён неверно».