📌Про имущественный налоговый вычет
📌Про имущественный налоговый вычет При покупке или строительстве недвижимости (при выполнении ряда условий) можно воспользоваться имущественным налоговым вычетом (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Условия получения имущественного вычета При покупке (строительстве) недвижимости налогоплательщик вправе получить имущественные вычеты по НДФЛ в сумме фактически понесённых расходов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ): ✔️на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них; ✔️на приобретение земельного участка (доли в нём) для ИЖС или участка под приобретаемым жилым домом; ✔️на погашение процентов по целевым займам (кредитам), направленным на строительство/приобретение такой недвижимости, а также по кредитам на рефинансирование (перекредитование) этих займов (далее — вычет по расходам на погашение процентов). Когда возникает право на вычет Право на имущественный вычет появляется, начиная с года, в котором (пп. 2, 2.1, 6 п. 3 ст. 220 НК РФ; ч. 1 ст. 28, ч. 1 ст. 72 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 № 360‑ФЗ): ✔️в ЕГРН зарегистрировано право собственности на объект недвижимости (подтверждается свидетельством, выданным до 15.07.2016, или выпиской из ЕГРН) ✔️куплена квартира (комната); ✔️оформлен акт приёма-передачи - если приобретена квартира (комната) или доля в строящемся доме; ✔️зарегистрировано право собственности на жилой дом или долю в нём - если вы построили дом. При покупке прав на квартиру, комнату или долю в них в строящемся доме фактически обратиться за вычетом можно уже после регистрации права собственности на этот объект (пп. 2.1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Кто может воспользоваться вычетом Чтобы получить имущественный налоговый вычет, необходимо (п. 2 ст. 207, пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ): ✔️иметь статус налогового резидента РФ; ✔️иметь доходы, облагаемые НДФЛ, с которых можно вернуть налог. Если в год покупки/строительства недвижимости у вас не было налогооблагаемых доходов, право на имущественный вычет не сгорает — его можно реализовать в последующие годы. ➕Право на вычет никто специально не принесёт и не напомнит - о нём нужно помнить самому. Возможно, ваш следующий шаг в финансовом планировании как раз здесь! 💬 Канал в Макс