Физ.лицо или ИП?
Физ.лицо или ИП? Чью сторону выбрать флипперу? Давайте разбираться. Если Вы работаете как физик, как я писала ранее тут, каждый последующий объект, квартиру придется оформлять на других людей: родственники, друзья, знакомые, чтобы налоговая не признала у флиппера предпринимательскую деятельность. На мой взгляд, это не очень удобно, да и, честно говоря, рискованно. Еще один минус, вытекает из первого, а именно, как он сможет подтвердить свой доход? Вы спросите зачем, и кому? Объясню, мы на каждом шагу тратим деньги: магазины, интернет-покупки, подписки, кварт.плата, обучение и другое, а занимаясь флиппингом расходы на порядок выше, и платим, в основном, картой. Эти траты фиксируются и анализируются не только налоговыми органами, но и банками. И если Вы нигде не работаете, а расходы есть постоянно, рано или поздно возникнет вопрос - откуда деньги? Вы скажите, я слишком мало зарабатываю, чтобы на меня обратили внимание по сравнению с другими. Но давайте вспомним, что блогеров раньше тоже не трогали... Не стоит забывать, что глубина налоговой проверки 3 года. Не спрашивают сейчас, могут спросить через 3 года. Ради интереса, посмотрите на досуге из чего будет формироваться бюджет РФ на 2024-2026 годы, какую долю закрывают налоги. И последний минус, это упущенная дополнительная доходность с объекта. Физ.лицу недоступна расходная часть, как минимум, по расходам на ремонт. То есть, физик из НДФЛ не сможет убрать расходную часть в виде ремонтных работ (если же, конечно, ремонтируется не новостройка без отделки, но новострой для флиппинга берётся не часто). А флипперу, который находится на упрощенной системе налогообложения, в частности, доходы минус расходы, эта функция доступна. Вывод: Работая как индивидуальный предприниматель, у Вас появляется возможность больше зарабатывать. За подробностями, обращайтесь в личку Екатерина Со мной работают Топчики флиппинга России. Спасибо, что дочитали до конца! Мне будет очень приятно, а Вам думаю не сложно поставить🔥 за мою работу.