“Купила земельный участок. Могу ли я оформить имущественный вычет?” — 14 февраля 2026 г. в 09:06:00.527
“Купила земельный участок. Могу ли я оформить имущественный вычет?” Получила такой вопрос от подписчицы. Отвечаю: да, это возможно, но только в определенных случаях. Давайте разберемся, когда вычет положен, а когда — нет. ✅Вычет можно получить, если вы купили: 1.Участок под ИЖС (для строительства жилого дома). При этом право на вычет возникнет только после регистрации права собственности на построенный дом. 2.Участок с уже стоящим жилым домом, который вы приобрели вместе с землей. Базовые требования: ● вы — налоговый резидент РФ и платите НДФЛ (13%) ● есть подтверждающие документы (договор, платежки) ● ранее вы не исчерпали лимит в 2 млн рублей на покупку жилья/земли ❌Вычет не полагается, если: ● участок не для жилья (сельхозназначение, коммерческий, промышленный) ● на участке не планируется/не предусмотрено строительство жилого дома ● оплата прошла за счёт маткапитала, бюджетных средств или работодателя ● сделка совершена с близким родственником (супруг, родители, дети) Как видите, вычет при покупке земли «привязан» к дому: без жилого строения или планов по его строительству на участке, предназначенном для ИЖС, возврат налога не положен. Купили имущество, и нужен разбор вашей ситуации? Пишите, разберёмся индивидуально. #теория_нк