Как супругам правильно распределить вычет по ипотечным процентам? Две даты, которые име... — 29 января 2026 г. в 18:14:41.401
Как супругам правильно распределить вычет по ипотечным процентам? Две даты, которые имеют значение Ко мне часто обращаются пары с вопросом: как правильно получить вычет по процентам за ипотеку, если квартира оформлена на обоих? Главное здесь — не кто платил, а когда был получен кредит и когда оформлена собственность. Разбираем три основные ситуации. 1️⃣ Кредит получен 1 января 2014 года или позже, право собственности зарегистрировано 01.01.2014 или позже ● максимальная сумма вычета по процентам — 3 млн рублей на каждого ● не важно, кто вносит платежи — право на вычет есть у обоих ● распределять вычет можно по-разному каждый год ● не имеет значения, долевая это или совместная собственность 2️⃣ Кредит получен до 1 января 2014 года, право собственности оформлено после 31 декабря 2013 года ● вычет по процентам не лимитирован ● оба супруга имеют право на вычет, независимо от того, кто платит ● можно менять пропорции распределения ежегодно ●форма собственности (долевая/совместная) значения не имеет. 3️⃣ Кредит получен до 1 января 2014 года, право собственности оформлено до 1 января 2014 года ● вычет по процентам также без лимита ● распределение зависит от того, как оформлена собственность: при долевой собственности вычет распределяется пропорционально долям при совместной собственности — по договорённости, указанной в заявлении. ● оба супруга имеют право на вычет, независимо от того, кто платит. Помните: даже если платит один супруг, право на вычет есть у обоих. Главное — правильно оформить распределение и не пропустить сроки подачи декларации. Если вы с супругом/супругой выплачиваете ипотеку и хотите максимально вернуть налог — напишите мне. Помогу разобраться в вашей ситуации, рассчитать вычет и правильно оформить документы. #теория_нк