Земельный налог застройщика после ввода дома — 20 июля 2026 г. в 06:00:15.222
Земельный налог застройщика после ввода дома Специализированный застройщик ЖК 2/1 ввел в эксплуатацию многоквартирный дом. Первое право на помещение зарегистрировали 14.02.2023. Инспекция насчитала обществу земельный налог за весь 2023 год — 2 920 768 руб. Сославшись на ответ Росреестра о прекращении права собственности только 01.08.2024. Застройщик обратился за перерасчетом, но получил отказ. Пришлось идти в суд. Суды трех инстанций поддержали налогоплательщика. С момента регистрации первого права на помещение земельный участок под домом автоматически переходит в общую долевую собственность жильцов — даже если в ЕГРН не погашена запись о праве застройщика. Отдельная регистрация прекращения права застройщика на участок под МКД не нужна. Налог не начисляется с даты первой регистрации права на помещение. Итог: - 2 920 768 руб. Постановление АС МО от 07.07.2026 по делу № А40-125404/2025 #разбор_полетов #земельныйналог #застройщик #МКД #налоговыйспор @pronalog Книга Налоговая проверка: правила игры поможет сохранить деньги, бизнес и личную свободу Заказать можно на Ozon, WB и Читай-город