📋 Важные изменения в Жилищном кодексе РФ с 1 сентября 2026 года! — 11 августа 2026 г. в 06:05:38.227
📋 Важные изменения в Жилищном кодексе РФ с 1 сентября 2026 года! Уважаемые жители! С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс РФ (Федеральный закон от 29.12.2025 № 529-ФЗ). Рассказываем, что изменится и как это коснётся каждого собственника. 1️⃣ Единый регламент приёмки работ. Минстрой установил чёткие правила и сроки оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту (приказ от 22.05.2026 № 318/пр). Теперь у собственников есть прозрачный инструмент контроля. По акту можно проверить, действительно ли работы выполнены в срок и в полном объёме, а при расхождениях — обоснованно потребовать разъяснений или перерасчёта. 2️⃣ Новые правила для совета дома. Протокол общего собрания об избрании совета дома теперь подписывают не только инициаторы, но и сами избранные члены совета. Общее собрание вправе решить, что председатель совета исполняет полномочия не единолично, а совместно с другими членами совета. Это особенно актуально для крупных домов. 3️⃣ Проще голосовать по вопросам общего имущества. По многим вопросам владения и пользования общим имуществом теперь достаточно простого большинства голосов (более 50%), например, чтобы разрешить соседу установить кондиционер на фасаде. ⚠️ Но если общее имущество передаётся в пользование третьим лицам (аренда подвала, реклама на фасаде), по-прежнему требуется не менее двух третей голосов. 4️⃣ Обязательный администратор для онлайн-собраний. При проведении собраний в очно-заочной или заочной форме теперь обязательно назначается администратор (ответственное лицо с доступом к ГИС ЖКХ для проведения голосования и фиксации результатов). Все протоколы автоматически попадают в систему — это повышает прозрачность и снижает риск фальсификаций. 5️⃣ «Годовой мораторий» на смену УК. Расторгнуть договор управления и сменить управляющую компанию теперь можно только по истечении первого года с момента его заключения. 📌Изменения делают управление домом прозрачнее, а роль собственников — активнее. С уважением, Управляющая компания «Гражданстрой»