Наташа про недвижимость СПб

💰 Банки и МФО будут предупреждать о кредитах через «Госуслуги» за 15 минут Госдума приняла в окончательном чтении закон, который обязывает банки и микрофинансовые организации уведомлять граждан о подписании от их имени кредитных договоров. Уведомление придёт в личный кабинет на «Госуслугах» - не позднее 15 минут. Но, вступит в силу закон только с 1 октября 2027 года. ❕Закон должен помочь россиянам быстрее узнавать о мошеннических действиях или ошибках при оформлении кредитов. 🧱По уши в Бетоне - всё о недвижимости

ПМЭФ-2026: итоги, которые повлияют на рынок недвижимости Петербурга и Ленобласти Соглашений подписали десятки, но вот реальные проекты, которые изменят ценность локаций и спрос: 📍 Громово Курортный кластер за 10 млрд ₽: жильё, гостиница, SPA, спорт. Перспективно для загородного сегмента и аренды. 📍 Бугры В Буграх согласовали новые жилые проекты — локация продолжает активно уплотняться и расти. 📍 Кузьмолово Подтвердили КРТ (комплексное развитие территорий) «Город Солнца» — 600 тыс. м² жилья для 17 тысяч жителей. 📍 ИЖС Механизм КРТ официально распространили на частную застройку. Это важный сигнал для освоения земель Ленобласти. 📍 Приморский район Планируют новый крупный зоопарк (не вместо старого, а отдельный объект) — рост трафика и ликвидности рядом. 📍 Васильевский остров Сог…

Коротко про цены в 2026 г))

С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения в работе Системы быстрых платежей (СБП). ------------ 🏠 Пишу про недвижимость, но так как финансы с ней неразрывны, держу вас в курсе важного. С 1 июля 2026 года банки передают в ФНС данные по СБП: не только сумму, но и ФИО отправителя/получателя. Зачем? Для прозрачности рынка и борьбы с мошенничеством. «Серые» схемы становятся неэффективными. Что это значит для сделок с недвижимостью? ✅ Если всё честно: Вам не о чем волноваться. Если вы владеете квартирой более минимального срока (3 или 5 лет) или честно платите НДФЛ с прибыли, новые правила вас не заденут. Прозрачность — это защита ваших интересов. ⚠️ Если есть нюансы: Скрыть часть суммы или занизить стоимость теперь невозможно. ФНС легко сопоставит переводы с данными Росреестра. Мой совет:…

#про_питер Алые паруса Репетиция

Фото

Россияне уходят в кэш: в сентябре наличные стали самым популярным способом хранения денег — «Известия» со ссылкой на опрос. Больше трети (38%) респондентов назвали этот способ предпочтительным. Банки выбрали 37% опрошенных. К усилению любви россиян к наличке привели сразу несколько факторов. Во-первых, блокировки мобильного интернета, из-за которых часто невозможно оплатить покупку картой. Во-вторых, новое законодательство, направленное на борьбу с мошенниками, которое осложняет доступ к собственным деньгам. В-третьих, общее недоверие к банкам на фоне бюджетных проблем.

+4

Платить полную ипотеку, пока дом еще не достроен? Зачем, если есть ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА 🤫 Многие боятся брать новостройку, потому что нужно платить полный кредит, живя при этом на съемной квартире. Но банки придумали выход — траншевую ипотеку. Суть простая: банк выдает деньги не сразу, а частями. Пока идет стройка, ваш платеж минимальный. Основную сумму вы начинаете платить только тогда, когда дом сдан и вы заехали в свою квартиру. Нагрузка на бюджет в период ожидания — минимальная! 📉 Чаще всего так кредитуют стройку, но иногда эта схема работает даже на готовое жилье. 🎯 Есть также два варианта от застройщика в сданном доме, где как раз действует такая льготная схема. Кому отправить подробности? Ставьте «+» в комментарии или пишите сразу в личку 89213633342

Видео