История сделки: как за 4 дня мы купили квартиру в Петербурге и успели оформить семейную...
История сделки: как за 4 дня мы купили квартиру в Петербурге и успели оформить семейную ипотеку 🏡 Иногда на сделку уходят недели, а иногда нужно уложиться в считаные дни. Сегодня расскажу историю Анны и Антона из Новокузнецка, которые в конце сентября решили купить квартиру в Санкт-Петербурге. Пятница. До окончания действия условий семейной ипотеки — считаные дни. Утром я получила сообщение от Антона. (Скрин во вложении) У ребят уже было предварительное одобрение Сбербанка, но оставались два серьёзных вопроса. Первый — время. Впереди выходные, а на подготовку документов и согласование сделки оставались буквально три рабочих дня. Второй — первоначальный взнос. Анна и Антон недавно продали квартиру в Новокузнецке, но деньги от сделки ещё не поступили. Именно эти средства должны были пойти на покупку жилья в Петербурге. Получится ли всё организовать вовремя? Гарантий не было. Пятница. Три часа на выбор квартиры. Мы оперативно подключились к работе с ипотечным специалистом Еленой. Пока она занималась окончательным согласованием ипотеки, я подбирала варианты под конкретные требования ребят: подходящий ежемесячный платёж, бюджет и планировку. Рассматривали однокомнатные квартиры и евро-двушки. Уже через три часа мы определились с жилым комплексом! В тот же день забронировали квартиру и запустили подготовку договора. Но главный вопрос оставался открытым: успеют ли поступить деньги на первоначальный взнос? Выходные — подготовка к онлайн-сделке. Анна и Антон оперативно оформили электронные подписи, мы продолжили согласования с банком и застройщиком. Нужно было подготовить всё заранее, чтобы не потерять ни одного дня. Понедельник. День, когда всё наконец сложилось. Вечером деньги от продажи квартиры поступили! Первоначального взноса хватало, и мы смогли двигаться дальше. Изначально сделку планировали на 30 сентября — последний день действия прежних условий семейной ипотеки. Но, когда стало понятно, что всё готово, мы согласовали перенос на день раньше. 29 сентября сделка состоялась! Всего три рабочих дня — от первого сообщения до подписания договора. Документы отправились на регистрацию в Росреестр, а мы получили именно тот результат, к которому шли с самого начала. 🎉 Что купили Анна и Антон? Евро-двушку площадью 39,9 м² с чистовой отделкой. Ключи — в 2028 году. Ребята планируют в будущем переехать в Санкт-Петербург и готовы подождать. Зато удалось подобрать квартиру по привлекательной цене в районе с лесопарком, новыми школами, детскими садами и развивающими центрами. Для меня эта история ещё раз подтвердила: когда есть чёткие цели, слаженная работа и взаимное доверие, даже очень сжатые сроки не обязательно становятся препятствием. Анна и Антон, спасибо за доверие! ❤️ А если вы тоже планируете покупку квартиры в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, но пока не знаете, с чего начать, — напишите мне 89213633342 Разберём вашу ситуацию и посмотрим, какие варианты подойдут именно вам.