Н

Недвижа

Финансы и инвестиции · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Лёгкая промышленность в Подмосковье становится всё менее лёгкой для кошелька арендаторов.

Лёгкая промышленность в Подмосковье становится всё менее лёгкой для кошелька арендаторов. Помещения дорожают, свободных площадей всё меньше, а собственники постепенно закручивают ценовой вентиль. По данным NF Group, к концу III квартала 2026 года аренда одноэтажных объектов light industrial класса А в Московском регионе достигла 13 500 руб. за кв. м в год без НДС и эксплуатационных расходов. За квартал прибавка составила 2,3%. При этом с начала года ставки успели снизиться, а в годовом сравнении всё ещё отстают на 3,3%, отмечают «Ведомости» со ссылкой на партнёра NF Group Константина Фомиченко. О подорожании говорят и остальные консультанты. Commonwealth Partnership (CMWP) фиксирует рост на 3,9%, до 13 300 руб. за квадрат в год. IPG.Estate насчитала прибавку 2,9%, до 13 033 руб. IBC Global оценивает ставку в 13 500 руб. после квартального роста на 2,3%. В Invest7 динамику оценивают ещё бодрее — плюс 5% за три месяца. Свободных помещений становится меньше, спрос остаётся высоким. Так что сегмент, который ещё недавно выглядел нишевым, всё увереннее превращается в удовольствие с весьма недешёвым ценником. @nedvizha