Н

Недвижа

Финансы и инвестиции · 6 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Застройщики начали придерживать новые проекты — рынок новостроек теряет обороты.

Застройщики начали придерживать новые проекты — рынок новостроек теряет обороты. По данным «Дом. РФ», которые приводит РИА Недвижимость, за январь–октябрь 2026 года девелоперы запустили 32,1 млн кв. м жилья. Это на 1% меньше, чем за тот же период прошлого года. Октябрь и вовсе оказался провальным — на рынок вывели всего 3 млн кв. м, сразу на 32% меньше год к году и на 19% ниже сентябрьского показателя. Весь накопленный за первые месяцы перевес испарился. В крупнейших регионах объём новых запусков просел на 10%, до 14,1 млн кв. м. В Москве падение составило 33% — почти до 2,2 млн кв. м, в Петербурге — 1%, до 1,4 млн кв. м. При этом строительные площадки пустеть не спешат. На 1 ноября в работе у девелоперов находилось 121,5 млн кв. м жилья — почти максимум за всю историю наблюдений. С начала года портфель даже вырос на 4,9 млн кв. м. Получается занятная картина: новые проекты запускают всё осторожнее, а уже начатое строительство продолжает разрастаться. Рынок перешёл в режим «сначала продадим то, что уже настроили». @nedvizha