Н

Недвижа

Финансы и инвестиции · 6 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Ипотечный шторм: льготные программы уходят в тень, уступая место рыночным ставкам

Ипотечный шторм: льготные программы уходят в тень, уступая место рыночным ставкам Ипотечный рынок переживает серьезную трансформацию: по данным ДОМ.PФ, общее количество выданных займов за год рухнуло на 28%. Главный удар пришелся по «государственному» сегменту — выдачи по льготным программам сократились почти в три раза, упав до 20 тысяч кредитов на сумму 117 млрд рублей. Октябрьская статистика лишь подтвердила этот тренд: банки выдали около 77 тыс. займов, что на 28% меньше прошлогодних показателей по количеству и на внушительные 38% — по общему объему кредитования. Однако на фоне общего спада наблюдается любопытный перекос: рыночная ипотека, несмотря на высокие ставки, продолжает демонстрировать неожиданную живучесть. Количество таких кредитов выросло на 30%, а их объем подскочил на 47%, достигнув 87 млрд рублей. Аналитики предупреждают, что структура спроса продолжит меняться, но ждать бурного восстановления в ближайшее время не стоит: из-за высокой базы конца 2025 года темпы роста выдач к концу текущего года неизбежно замедлятся. @nedvizha