#инвестиции_в_недвижимость — 25 мая 2026 г. в 13:40:12.009
#инвестиции_в_недвижимость #советы_новичкам (Продолжение) Вы нашли деньги. Куда их вложить — второй вариант. В прошлом посте был Красноярск. Теперь — Казань. И здесь условия такие, что глаза разбегаются. Кладовые в Казани: актив, который у вас не украдут Дом уже сдан. Отделка готова. Осталось всего 38 кладовых из 96. А желающих — в 3 раза больше. Чувствуете ажиотаж? Почему это выгодно 📍 Разрыв в цене — 3 раза Квартиры в этом доме продают за 286 000 ₽/м². Кладовые — за 100 000 ₽/м². Разницу чувствуете? Кладовые исторически догоняют квартирный метр. Вопрос времени. Вы входите до того, как рынок проснётся. 🛠️ Всё уже готово. Хоть завтра Не надо ничего доделывать, красить, бегать по магазинам. В кладовой уже есть: · чистовая отделка · плитка на полу · окрашенные стены · сейфовая дверь (арендаторы такое обожают) 💰 Считаем на пальцах. Пример для 1,76 м² · Вход: ≈ 176 000 ₽ · Аренда: 3 000 ₽/мес · За 2 года аренда: ≈ 72 000 ₽ · Рост стоимости за 2 года: ≈ 52 800 ₽ Итог: ≈ 125 000 ₽ прибыли на вложенные 176 000 ₽ 📈 Доходность, от которой депозит плачет · За цикл 2 года — около 70% · В пересчёте на год — ≈ 35% годовых Почему именно сейчас, а не «потом» 1. Дом уже сдан — никаких «а вдруг не достроят». Всё стоит и работает. 2. Отделка готова — сдаётся в аренду с первого дня. Деньги идут сразу. 3. Цена ещё не догнала рынок — разрыв 100К и 286К ₽/м² 4. Осталось 38 штук. Вы видите разницу между 100 000 и 286 000 ₽ за метр? Если да — значит, вы уже поняли, где сейчас деньги. 📩 Хотите выбрать свою кладовую? Напишите мне. Покажу, что осталось. 📞 +7 982 902 74 13 Одобрение ипотеки любой сложности Светлана Бачурина | Эксперт по доходной недвижимости Ваш стратегический партнёр в создании семейного капитала | пассивного дохода